Giá cho thuê nhà nguyên căn tại Bình Tân năm 2026 dao động 8–25 triệu/tháng tùy phường. Khu vực Bình Trị Đông A, An Lạc gần mặt tiền giá cao nhất (15–25tr). Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo giá hợp lý hơn (8–12tr). BinhTan Land cập nhật giá thuê thực tế hàng tháng.
Cập nhật tháng 6/2026 bởi BinhTan Land.
1. Bảng Giá Cho Thuê Nhà Bình Tân Theo Phường
| Phường | Nhà hẻm (triệu/tháng) | Nhà mặt tiền (triệu/tháng) | Phòng trọ (triệu/tháng) |
|---|---|---|---|
| An Lạc | 10–18 | 18–35 | 2,5–4 |
| An Lạc A | 8–14 | 15–25 | 2–3,5 |
| Bình Trị Đông | 10–16 | 18–30 | 2–3,5 |
| Bình Trị Đông A | 12–20 | 20–35 | 2,5–4 |
| Bình Trị Đông B | 8–14 | 15–25 | 2–3 |
| Tân Tạo | 8–12 | 12–20 | 1,8–3 |
| Tân Tạo A | 8–12 | 12–20 | 1,8–3 |
| Bình Hưng Hòa | 8–14 | 15–22 | 2–3 |
| Bình Hưng Hòa A | 8–13 | 14–20 | 1,8–3 |
| Bình Hưng Hòa B | 7–12 | 12–18 | 1,5–2,5 |
Giá tham khảo dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế của BinhTan Land. Giá thực tế tùy vị trí, diện tích, tình trạng nhà.
2. Yếu Tố Ảnh Hưởng Giá Thuê Nhà Bình Tân
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn (KDV, Lê Văn Quới, Hương Lộ 2) giá gấp 2-3x nhà hẻm
- Gần KCN: Nhà gần KCN Tân Tạo, Vĩnh Lộc cho thuê nhanh, giá ổn định
- Diện tích & số phòng: Nhà 3-4 phòng ngủ cho thuê dễ nhất
- Nội thất: Có nội thất cơ bản giá cao hơn 15-20%
- Hẻm xe hơi vs hẻm nhỏ: Hẻm xe hơi giá cao hơn 20-30%
3. Cách Định Giá Cho Thuê Chính Xác
- So sánh với nhà tương tự cùng phường trên binhtanland.vn
- Tính theo diện tích: trung bình 150.000–250.000đ/m²/tháng
- Cộng thêm nếu có nội thất, gara, sân thượng
- Nhờ BinhTan Land định giá miễn phí — dựa trên dữ liệu thực
4. Phường Nào Cho Thuê Nhanh Nhất?
Theo dữ liệu BinhTan Land, 3 phường cho thuê nhanh nhất:
- Tân Tạo / Tân Tạo A: Gần KCN, công nhân & gia đình trẻ tìm thuê nhiều
- Bình Trị Đông A: Hạ tầng tốt, gần trường học, bệnh viện
- An Lạc: Gần Aeon Mall Bình Tân, tiện nghi cao
Liên hệ BinhTan Land — Hotline: 0938 254 186
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Thuê nhà nguyên căn Bình Tân khoảng bao nhiêu tiền?
Giá thuê nhà nguyên căn Bình Tân từ 8–25 triệu/tháng. Nhà hẻm 8–15 triệu, nhà mặt tiền 15–35 triệu tùy phường và vị trí. BinhTan Land cập nhật giá thuê thực tế hàng tháng tại binhtanland.vn.
Phường nào ở Bình Tân cho thuê giá cao nhất?
Bình Trị Đông A và An Lạc có giá cho thuê cao nhất quận Bình Tân, nhà mặt tiền đến 35 triệu/tháng. Do gần mặt tiền đường lớn, Aeon Mall, hạ tầng tiện nghi.
Cho thuê nhà Bình Tân gần KCN có lợi không?
Rất có lợi. Nhà gần KCN Tân Tạo, Vĩnh Lộc luôn có nhu cầu thuê cao từ công nhân và gia đình trẻ. Tỷ lệ lấp đầy trên 90%. BinhTan Land hỗ trợ tìm khách thuê gần KCN.
📖 Bài viết liên quan:
